Comercios en venta en San José provincia

PROPIEDAD CON 3 BODEGAS POR ANTIGUA ROTONDA PASO ANCHO SAN JOSÉ Propiedad con 3 bodegas en concreto, con usos de suelo comercial o industrial, especial para almacenaje, taller de servicio, taller mecánico, taller de maquila o manufactura, industria de alimentos, litografía, serigrafía, taller de sublimación, ferretería, ebanistería, taller de enderezado y pintura automotriz, importación y almacenaje de productos y repuestos, mecánica de precisión, lava car, auto decoración, etc. Tamaño de terreno: 649 mts2 Bodegas tamaños: 415 mts2 104 mts2 96 mts2 La bodega 1 tiene entrada individual a la calle pública, la 2 y 3 tienen entrada a calle pública por medio de servidumbre compartida pero con entradas independientes para cada bodega. Colinda en la parte de atrás con la carretera de circunvalación lo que lo hace excelente punto de distribución a todo el territorio nacional. Las bodegas se encuentran en buen estado de conservación, elaborada con paredes de concreto con repello quemado y bloques expuestos sisados, sin cielos, pisos de cerámica en recepción baños y comedor, y de concreto lujado en el resto de las construcciones, vidrios claros con marcos de aluminio, mueble de cocina convencional, puerta principal de hierro en cada bodega, puertas internas de madera sólida, sistema estructural, eléctrico y mecánico en buen estado, no hay goteras ni humedad en las paredes, se trata de 3 bodegas, todas con mezanine y con acceso independiente. Existe en área de parqueo de bodega #1 un comedor de empleados y un baño amplio para discapacitados de reciente construcción. Cuenta con avalúo reciente, ya sea para inversión o para montar su negocio donde quiera que lo vea es una gran oportunidad, actualmente está alquilado a una transnacional en dólares estadounidenses, del que se puede renegociar el contrato o bien prescindir del mismo. VALOR TOTAL 350.000.000 (Trescientos cincuenta millones de colones) Se escuchan ofertas razonables de contado Hay avalúo reciente por aproximadamente 400 millones. ¡Ofrecemos Financiamiento propio! - Tasa de interés competitiva. - Prima 50% y plazo a convenir entre las partes. - Puede realizar abonos extraordinarios, o cancelación anticipada, sin ningún tipo de restricción o penalización alguna. - Trámite sencillo, sin bancos ¡Una excelente opción que le permitirá seguir desarrollando sus proyectos de negocios!

Tibas, Bodega y Oficinas MUY SEGURAS en Colima, San Jose SE VENDE edificio de concreto con bodega, sala de exhibición, y oficinas muy cerca al centro de San Jose, Heredia, y Alajuela. Este gran edificio 100 % de concreto, es muy seguro y está muy bien ubicado en Colima de Tibas, San José, cerca de la Metalco y de la antigua Plywood, a tan solo 150m de la nueva Circunvalación Norte. Este edificio, que es una verdadera fortaleza, fue construido con paneles fabricados utilizando concreto de alta resistencia (Productos de Concreto PC), y se ubica en una zona industrial sobre una calle (muy convenientemente….) SIN SALIDA. Tiene parqueo cerrado para hasta 6 carros con portones corredizos, entrada tipo anden para recibir camiones y contenedores, entrada de 4m de alto con cortina arrollable motorizada, altas estanterias tipo rack industriales (de la reconocida empresa Vértice), algunos cerramientos internos en malla ciclón, nave industrial dividida en 2 secciones separadas por pared de concreto, bodega adicional en mezanine, oficinas en bodega, cómodas oficinas en la planta alta con divisiones en vidrio y aluminio, 6 baños, y una moderna sala de exhibición de 106m2 con un Aire Acondicionado de 30,000 Btu. En la misma zona industrial a tan solo 125m del edificio, por si su empresa distribuye productos, hay empresas de encomiendas y transportes. Otras empresas de transportes están ubicadas a 300m y a 500m, y la gran mayoría de empresas de encomiendas/transportes se ubican en Barrio México o Pavas, a tan solo 1,5km o en un rango de 5km de distancia, respectivamente. Además, para salir a la ruta 32, que es la ruta a Limón, el ingreso a la nueva ruta Circunvalación Norte está a tan solo 150m al norte. La zona industrial La Uruca está a 1km hacia el sur. Este edificio tiene un area de 541m2 en planta baja y de 356m2 en su planta alta, para un total aproximado de 900m2. Abajo se encuentra el acceso principal al edificio y el anden para recibir camiones y contenedores. Hay una oficina, 3 baños, comedor para el personal, espacios encerrados con malla ciclón para separar mercadería, y 2 bodegas grandes (de 297m2 y 124m2, y una bodega separada de 120m2). En la 2da planta, al llegar al vestibulo se puede ir a la Sala de Exhibición (106m2), la cual se subdivide en 4 mini salas, o al area de oficinas (180m2), donde hay (10) oficinas, una pequena sala de reuniones, area de circulación, un comedor y 3 baños, y en la bodega, hay un area de mezanine (70m2). Al precio de alquiler por ley, se le debe agregar el IVA. Este 2025 inicie sus operaciones en este edificio en Colima de Tibas, y asegúrese de mantener sus productos, sus operaciones y a su distinguido personal en un edificio muy seguro y muy bien ubicado. Llamenos ya para agendar su cita. No deje pasar esta oportunidad.

Como usted sabe, con un certificado a plazo, invirtiendo su dinero por al menos 5 años, puede ganar un máximo del 6% anual. Si está satisfecho con esto, no necesita seguir leyendo. Sin embargo, si busca un rendimiento anual superior, esta propiedad comercial en Plaza Rohrmoser podría ser de su interés. La propiedad, que cuenta con 146,62 m² de espacio, está actualmente arrendada a un excelente inquilino por $1,500 mensuales. Su ubicación es excepcional, dentro del concurrido centro comercial Plaza Rohrmoser. Incluye espacios de estacionamiento para su conveniencia y ofrece seguridad las 24 horas del día, todos los días de la semana. La zona circundante es destacada, cercana a la embajada de los Estados Unidos, el Estadio Nacional, hoteles de lujo y escuelas de alta calidad. Hoy puede adquirirla por $298,000, lo que le brindaría un rendimiento anual del 6%, sin incluir el potencial aumento en el valor de la propiedad. Pero mejor aún, según el contrato de alquiler, a partir del 22 de noviembre de 2024, el alquiler aumentará a $1,800, elevando el rendimiento anual al 7.2%. ¿Le suena interesante? No dude en contactarme para más información o para organizar una visita.